專售逢甲收租套房 · 小豪宅

2014年8月26日星期二

【宏台上誠】4房平車→1798萬

◘【宏台上誠】◘4房平車→1798萬

地理位置

✿基本資料✿

✦售價:1798萬

✦登記坪數:68.1坪

✦主建物:34.51坪

✦附屬建物:5.69坪

✦使用坪數:40.2坪

✦公設:18.9坪

✦格局:房廳衛

✦落地窗朝向:東

✦大門朝向:西

✦管理室朝向:南

✦每層戶數:4

✦電梯數:2

✦路寬:8米

✦車位:B3

✦戶數：62戶

✦類型：大樓

✦公設比：32%

✦樓層：地上18樓、地下3樓、所在6樓

✦方位：東西向、坐北朝南

✦洽詢電話：阿濱0919-814-054

✦註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

✦資料來源：宏忠建設

✿社區機能✿

✦管理方式：24小時物業管理

✦基地面積：626坪

✦格局：4房2廳2衛

✦單層樓高：1樓5.9米、2樓以上3.2米

✦完工日：預計2015年6月

✦建材配備：

➣客、餐廳及臥室地坪鋪太格木地板，

➣廚房鋪木紋磚、配備林內3機、SVAGO蒸烤爐，

➣全戶衛浴採TOTO系列、配備免治馬桶及4合1暖風機，

➣主臥衛浴鋪設石材地板

✿宏台上誠優缺點比較✿

✦價位
優點：符合區域行情
缺點：基地已動工，須較多資金
✦環境
優點：距離黎明路商圈僅100米
缺點：面環中路，低層住戶安寧可能受影響
✦交通
優點：距離中山高中港交流道5分鐘車程
缺點：車輛自西墩北巷進出，路幅僅6米較窄
✦規劃
優點：坪數較大
缺點：無游泳池等大型設施
✦學區
優點：西屯國小、至善國中，學區完整
缺點：西屯路車流量大，學童就學須注意安全

✿1樓遊戲場設有樹屋✿

✦基地面積626坪，規劃62戶，零店面，主力坪數56~63坪，主力總價1600~2600萬元，車道自6米西墩北巷進出，1樓向內退縮6米並規劃人行道，彌補西墩北巷路幅狹小的不足，1樓兒童遊戲場設有樹屋，頂樓則規劃觀景平台。

✦每戶配備防暴鋼木門及e-Home保全系統，景觀陽台設有60公分樹穴，可種植小型植栽。

✦全戶客、餐廳及臥室地坪鋪設太格木地板，廚房鋪設木紋磚，並配備林內3機、SVAGO蒸烤爐，全戶衛浴配備免治馬桶及4合1暖風機，採用TOTO系列並採乾溼分離設計，主臥衛浴開窗並鋪設石材地板。

更多資訊

▶宏台上誠-主介紹:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/182194132

▶宏台上誠-1798萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/182235265

格局配置

公共設施

內部參考圖

歡迎來電

昇揚INN12 阿濱0919-814-054

21世紀不動產逢甲福星加盟店-謝濱展

無數受獎經驗備受各界肯定歡迎洽詢

歡迎來電預約賞屋阿濱幫您專業分析，個案介紹

(全年無休全日無休歡迎來電預約 0919-814-054)

(公司地點：台中市西屯區福星路202號)

【宏台上誠】近逢甲商圈節能減碳公園

◘【宏台上誠】◘近逢甲商圈節能減碳公園

地理位置

✿基本資料✿

✦坪數：56~94坪

✦戶數：62戶

✦類型：大樓

✦公設比：32%

✦樓層：地上18樓、地下3樓

✦方位：東西向、坐北朝南

✦洽詢電話：阿濱0919-814-054

✦註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

✦資料來源：宏忠建設

✿社區機能✿

✦管理方式：24小時物業管理

✦基地面積：626坪

✦格局：3~4房

✦單層樓高：1樓5.9米、2樓以上3.2米

✦完工日：預計2015年6月

✦建材配備：

➣客、餐廳及臥室地坪鋪太格木地板，

➣廚房鋪木紋磚、配備林內3機、SVAGO蒸烤爐，

➣全戶衛浴採TOTO系列、配備免治馬桶及4合1暖風機，

➣主臥衛浴鋪設石材地板

✿宏台上誠優缺點比較✿

✿1樓遊戲場設有樹屋✿

✦每戶配備防暴鋼木門及e-Home保全系統，景觀陽台設有60公分樹穴，可種植小型植栽。

更多資訊

▶宏台上誠-主介紹:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/182194132

▶宏台上誠-1798萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/182235265

格局配置

公共設施

內部參考圖

歡迎來電

昇揚INN12 阿濱0919-814-054

21世紀不動產逢甲福星加盟店-謝濱展

無數受獎經驗備受各界肯定歡迎洽詢

歡迎來電預約賞屋阿濱幫您專業分析，個案介紹

(全年無休全日無休歡迎來電預約 0919-814-054)

(公司地點：台中市西屯區福星路202號)

【懋榮天空的院子】4房2廳2衛→2700萬

【懋榮天空的院子】4房2廳2衛雙車位→2700萬

地理位置

❖基本資料❖

◈售價:2700萬

◈登記坪數: 93坪

◈主建物:44.63坪

◈附屬建物:6.46坪

◈土地坪數:10.67坪

◈公設:23.91坪

◈落地窗朝向:東

◈大門朝向:西

◈每層戶數:3

◈電梯數:2

◈路寬:10米

◈車位:B1 坡道坪面

◈坪數：60~90坪

◈戶數：39戶

◈類型：大樓

◈樓層：地上14樓、地下3樓、所在12樓

◈方位：東西向

◈洽詢電話：阿濱0919-814-054

◈註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

◈資料來源：懋榮建設

❖社區機能❖

◈管理方式：24小時飯店式管理

◈基地面積：458坪

◈格局：4房2廳2衛

◈單層樓高：1樓6.7米，2樓以上3.15米

◈完工日：預計2014年10月底

◈建材配備：

➯客餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，

➯臥室鋪設比利時超耐磨木地板，

➯廚房配中島料理檯、附svago電磁爐，

➯衛浴均採TOTO衛浴設備，

➯主臥衛浴配Panasonic全自動馬桶、4合1暖風機

❖天空的院子優缺點比較❖

◈價位
優點：每坪26萬元起，適合換屋族
缺點：總價1600~3300萬元，總價落差大
◈環境
優點：位12期重劃區，近節能減碳環保公園、步行3分鐘
缺點：距離環中路約100公尺，有車流噪音疑慮
◈交通
優點：中山高中港交流道、環中路中港路匝道車程3分鐘
缺點：西屯路、逢甲路等路段易塞車
◈規劃
優點：雲端住宅管理系統，雨水回收利用系統、戶戶3面採光、衛浴開窗
缺點：戶數少，管理費稍高
◈學區
優點：至善國中、上安國小騎車3分鐘內
缺點：國中、小學均非12期重劃區內