【昇揚擎月】近文修公園 西苑完全中學

 ✷【昇揚擎月】✷ 近文修公園 西苑完全中學

 

----地理位置--------------------------------

  

 

✫基本資料✫

 

ಌ坪數：49~52坪

ಌ戶數：31戶

ಌ類型：大樓

ಌ公設比：34~35%

ಌ樓層：地上12樓、地下3樓

ಌ停車位：平面車位

ಌ方位：坐南朝北、坐西朝東

ಌGPS座標：

✴經度：120゜38′25.1 〞

✴緯度：24゜11′6.1 〞

ಌ洽詢電話：阿濱0919-814-054

ಌ註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

ಌ資料來源：昇揚開發

 

✫社區機能✫

 

ಌ管理方式：24小時保全管理

ಌ預估管理費：85元/坪/月

ಌ基地面積：278坪

ಌ格局：3~4房

ಌ單層樓高：1樓7米，2樓以上3.4米

ಌ完工日：預計2016年7月

ಌ建材配備：

✴客、餐廳:地板鋪80×80公分奈米抗菌拋光石英磚

✴臥室:鋪德國耐磨木地板，廚房配德國LEICHT廚具，

✴全衛浴:採美國KOHLER衛浴設備、hansgroheಌ五金配件

✴主臥衛浴:配免治馬桶、溫控花灑、鑄鐵塘瓷浴缸、

✴建築結構:加裝義大利隔音墊 

 

✫擎月優缺點比較✫

 

ಌ環境

優點：距文修公園不到百公尺

缺點：新重劃區商業機能仍在發展中

ಌ交通

優點：黎明路可接中山高中港、中清雙交流道

缺點：黎明路路幅不大，上下班時段車多易壅塞

ಌ規劃

優點：住家僅29戶，戶戶3面採光、衛浴開窗

缺點：無游泳池等大型設施

ಌ學區

優點：明星學區西苑完全中學，步行2分鐘

缺點：西屯國小位西屯路，步行距離稍遠 

 

✫【陳建徵╱台中報導】✫

 

ಌ台中市西屯區預售大樓「擎月」位北12期漢翔路，距文修公園、西苑完全中學都不到300公尺。全案規劃49~52坪、3~4房，住家僅29戶，戶戶3面採光。

ಌ昇揚開發「擎月」位台中市西屯區漢翔路、近黎明路口，屬北12期重劃區，距文修公園、西苑完全中學均不到300公尺，漢翔路東向未來將連通水湳經貿園區，西向目前則可銜接中彰快速道路。 

 

✫【結構體加裝隔音墊】✫

 

ಌ基地面積278坪，1樓有2戶店面，面寬8.2米，總價5800萬元。門廳挑高7米，公設有會議室、交誼廳、健身房，頂樓有Tea house。

ಌ全案戶戶3面採光、衛浴開窗，3房廚房採雙排櫃、4房廚房附中島料理檯，廚具均為德國LEICHT廚具，衛浴均為美國KOHLER衛浴設備，主臥衛浴配免治馬桶。

ಌ專案經理林宏吉說：「本案位北12期，環境單純，且結構加裝隔音墊，可減少噪音。」 

 

✫【專家意見】✫

 

該案位北12期漢翔路，近文修公園、西苑中學及國小預定地，周邊境寧靜、單純，騎車到逢甲商圈也不遠，但因屬新重劃區，周邊商業機能仍在發展中。 

 

 

▶昇揚擎月-主介紹:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/177051589

▶昇揚擎月-1788萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/180832315

▶昇揚擎月-1880萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/180900805

▶昇揚擎月-1958萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/194067454

▶昇揚擎月-1980萬2樓:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/180890677

▶昇揚擎月-1980萬6樓:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/180915568

▶昇揚擎月-2080萬:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/177863584

▶昇揚擎月-近況更新:http://chrishsieh0903.pixnet.net/blog/post/177820078

 

----內部參考--------------------------------

----格局配置--------------------------------

----公設參考--------------------------------

   

 

 

 

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